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Le guide Pinel

La Loi Pinel 2018 est un dispositif de défiscalisation mis en place par l’État pour inciter à l’investissement dans l’immobilier. Et plus particulièrement pour favoriser la construction de logement devant être mis en location. Initialement voté en 2014 et devant se terminer fin 2017, ce dispositif  a récemment été prolongé pendant 4 ans, il se terminera donc en Décembre 2021.

Le Guide de la loi Pinel regroupe en un PDF téléchargeable toutes les explications pour bien comprendre comment fonctionne ce dispositif. Toutes les informations relative au dispositif fiscal (texte de loi, explications, conditions….) sont synthétisées dans ce guide et vous donne les clés pour préparer sereinement votre projet d’investissement locatif.

Pour bénéficier de ce  dispositif il suffit de payer des impôts en France et d’investir dans un bien immobilier Pinel. Tout contribuable domicilié fiscalement en France peut se lancer dans un projet en loi Pinel 2018. Le montant de la réduction d’impôts est très intéressant car il peut aller jusqu’à 21% du prix du bien. Cette réduction est calculée sur le prix de revient de l’immeuble (prix du bien immobilier + frais de notaire) plafonné à 300 000 € et dans la limite de 5500€/m². La réduction d’impôts est ensuite répartie sur la durée du dispositif (6 ans, 9 ans ou 12 ans soit jusqu’à 63000€ de réduction d’impôt imputable).

Le guide PDF Pinel contient de nombreux exemples d’investissement ainsi qu’une simulation pour savoir si vous êtes éligible à la Loi Pinel.
Le Guide de l’investissement Pinel vous éclairera sur les plafonds de ressources et de loyers à respecter, sur les zones ékligibles au Pinel ainsi que sur les avantages du dispositif.

Auteur : Loi Pinel

Lien téléchargement direct :  Loi Pinel explication

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